【STV 박란희 기자】전국 일반상가에서 비어 있는 점포의 비율이 13%를 넘어섰다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 황희 의원이 한국부동산원에서 받은 자료에 따르면 올해 2분기 전국 일반상가 공실률은 13.36%였다. 2021년 1분기 11.96%보다 1.4%포인트 높다. 공실률은 2024년 3분기부터 7개 분기 연속 상승했다. 지역별로 비교하면 전국 17개 시·도 가운데 울산을 제외한 16곳에서 2021년 1분기보다 빈 점포의 비율이 높아졌다. 올해 2분기 공실률은 세종이 22.79%로 가장 높았다. 대구 17.84%, 충북 17.43%, 경북 16.66%, 광주 16.50%가 뒤를 이었다. 세종의 중대형 상가 공실률은 29.68%에 달했다. 건물 1층도 빈 점포가 늘었다. 전국 일반상가 1층의 공실률은 같은 기간 4.79%에서 6.68%로 올랐다. 규모별 공실률은 중대형 상가가 12.98%에서 14.33%로, 소규모 상가가 6.41%에서 8.47%로 각각 상승했다. 사업자 폐업 통계에서도 경영 부담을 엿볼 수 있다. 중소벤처기업부가 국세청 자료를 분석한 결과 2025년 폐업 사업자는 97만5천681개였고, 폐업 사유 가운데 사업 부진이 50.4%를
【STV 차용환 기자】정부가 2천억달러 규모의 대미 전략투자를 일괄적으로 밀어붙이기보다 사업별 수익성과 위험을 따져 추진 속도를 달리하기로 했다. 텍사스 엔시날 가스복합화력발전소는 첫 투자사업으로 진행하되, 미국 대형 원전과 알래스카 액화천연가스(LNG)는 사업성을 더 검토한 뒤 최종 판단한다는 방침이다. 첫 사업으로 선택된 엔시날 발전소는 미국 텍사스 지역의 반도체 공장과 인공지능(AI) 데이터센터 증가에 따른 전력 수요를 겨냥한 프로젝트다. 정부는 약 223억달러를 투입해 장기간 운영할 경우 20년에 걸쳐 430억~450억달러 수준을 회수할 수 있을 것으로 국회에 보고한 것으로 전해졌다. 다만 정부가 제시한 회수 전망이 현실화하려면 안정적인 전력 판매처 확보가 전제돼야 한다. 현재 발전소 전력을 장기간 구매할 기업과의 전력구매계약(PPA)이 확정되지 않은 만큼 실제 현금흐름과 투자수익은 향후 계약 조건에 따라 달라질 수 있다. 첫 사업으로 선정됐다는 사실과 수익성이 최종적으로 보장됐다는 것은 구분할 필요가 있는 대목이다. 원전 사업은 장기간의 인허가와 공사 과정이 변수다. 미국에서 신규 원전 8기를 건설하는 방안이 논의되고 있지만, 공사기간이 길고 건설비
【STV 박란희 기자】6천억원 규모의 2차 국민참여성장펀드가 오는 30일부터 다음 달 15일까지 선착순 판매된다. 1차 상품보다 서민·청년 우선 물량을 크게 늘리고 오프라인 가입 기회도 확대한다. 첫 5영업일에는 전체 모집액의 절반인 3천억원을 일정 소득기준을 충족하는 서민과 청년에게 우선 배정한다. 1차 당시 20%였던 비율을 50%로 높였다. 이 기간 온라인 판매 비중도 제한해 은행과 증권사 영업점을 이용하는 투자자를 배려한다. 가입 절차는 간소화된다. 공공마이데이터 등을 통해 소득을 확인할 수 있도록 해 1차 때처럼 소득확인증명서를 직접 제출해야 하는 부담을 줄였다. 10개 은행과 14개 증권사에서 가입할 수 있다. 1차 국민참여성장펀드에 실제 투자한 사람은 2차 상품에 가입할 수 없다. 다만 당시 전용계좌만 만들고 투자하지 않은 경우에는 참여할 수 있다. 투자금액에 따라 최대 40% 소득공제와 9.9% 배당소득 분리과세가 적용될 수 있다. 연간 투자 한도는 1억원, 5년 동안 총 2억원이다. 다만 이 상품은 원금이 보장되지 않는 고위험 투자상품이다. 투자자성향 분석을 통과해야 가입할 수 있으며, 만기 전 양도 때 세제혜택이 추징되거나 거래 상대를 찾지
【STV 박란희 기자】기준금리가 0.25%포인트 오르면 가계와 기업의 연간 이자 부담이 모두 7조원가량 늘어나는 것으로 한국은행이 추산했다. 금리 인상이 부동산과 가계부채 증가세를 억제하는 효과가 있는 반면 차주의 상환 부담과 연체 위험은 높일 수 있다는 분석이다. 한은 금융안정상황 보고서에 따르면 기준금리가 0.25%포인트 상승할 때 가계의 이자 부담은 약 3조3천억원, 기업은 약 3조7천억원 증가하는 것으로 나타났다. 금리 인상은 차입 수요와 위험자산 선호를 낮춰 금융취약성을 완화하는 효과도 있다. 과거 긴축기에는 기준금리 상승 이후 신용과 자산가격 관련 지표가 시차를 두고 하락했다. 반면 대출자에게 미치는 영향은 즉시 나타나지 않는다. 한은 분석에서는 기준금리가 오른 뒤 대출금리는 약 5개월 후, 은행 연체율은 약 15개월 후 가장 큰 반응을 보였다. 가계는 과거 금리 상승기보다 변동금리 대출과 취약차주 비중이 낮아 대응 여력이 개선됐지만 기업 부문은 상대적으로 부담이 큰 것으로 평가됐다. 기업 연체율과 변동금리 비중이 높고 한계기업 비중도 상승했기 때문이다. 한은은 금리 상승의 부정적 영향이 상환능력이 떨어지는 취약부문에 집중될 수 있다며 통화·거시건
【STV 박란희 기자】외국인 투자자가 해외 금융기관을 통해 자국 영업시간에도 원화 결제를 처리할 수 있도록 하는 새로운 결제망이 시험 운영에 들어갔다. 한국은행은 21일 오전 9시부터 ‘한국은행 원화국제결제망’ 시범운영을 시작했다. 첫 단계에는 KB국민·우리·하나·신한은행 등 국내 4개 은행이 참여했다. 이날 오전에는 참가 금융기관 두 곳 사이에서 약 14억원 규모의 첫 시범 거래도 이뤄졌다. 새 시스템의 가장 큰 변화는 운영시간이다. 한국은행 결제망 가운데 처음으로 주말과 공휴일을 제외하고 24시간 가동돼 시차 때문에 한국 금융기관의 영업시간을 기다려야 했던 불편을 줄일 수 있다. 외국인 투자자는 해외원화업무취급기관에 계좌를 개설하면 현지 영업시간에 원화 결제를 진행할 수 있다. 시범기간에는 시스템 안정성과 금융기관 업무 절차를 점검한다. 한국은행은 내년 1월 본운영에 들어갈 계획이며 외국계 은행 등의 참여도 늘릴 예정이다. 제도와 시스템을 지속적으로 보완해 외국인의 원화 결제 접근성과 국내 지급결제 인프라의 활용도를 높인다는 방침이다.
【STV 박란희 기자】올해 상반기 국내 상용근로자의 임금은 평균 3% 넘게 올랐지만 업종별로 들여다보면 상승 폭의 차이가 컸다. 특히 반도체 제조업이 포함된 전자·통신업의 성과급 증가가 전체 근로자의 평균 임금 상승분을 크게 끌어올린 것으로 나타났다. 한국경영자총협회가 고용노동부 사업체노동력조사 원자료를 분석한 결과 상용근로자 1인당 월평균 임금총액은 431만8천원으로 전년 동기보다 13만1천원, 3.1% 증가했다. 지난해 상반기 인상률 3.5%보다는 0.4%포인트 낮아졌다. 눈에 띄는 부분은 특별급여다. 성과급 등이 포함된 특별급여는 월평균 60만1천원으로 9.3% 증가해 통계 작성 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 반면 기본급 등이 포함된 정액급여 증가율은 2.2%에 그쳤다. 전자·통신업은 월평균 임금이 943만4천원으로 23.1% 뛰었고 특별급여는 66.0% 증가했다. 이 업종의 특별급여 증가가 전체 근로자의 월평균 임금 상승액에서 차지한 비중은 32.4%였다. 전자·통신업 종사자는 전체 상용근로자의 약 2.5%인 37만7천명 수준이다. 해당 업종을 제외하면 나머지 업종의 평균 임금 증가율은 2.2%로 낮아진다. 사업체 규모별로도 300인 이상은 임금이
【STV 박란희 기자】서울 아파트 전세가격 상승이 상대적으로 가격이 낮았던 동북권까지 빠르게 번지고 있다. 성북구와 동대문구의 일부 신축 단지에서는 전용면적 84㎡ 전세 계약이 10억원을 넘어서면서 종전 한강변 주요 지역에서 주로 나타났던 가격대가 외곽으로 확대되는 모습이다. 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주까지 올해 서울 아파트 전셋값 누적 상승률은 7.79%다. 지난해 같은 기간 1.16%보다 크게 높고 지난해 연간 상승률 3.77%도 이미 넘어섰다. 상승 폭이 가장 큰 곳은 성북구다. 올해 누적 전세 상승률이 12.84%에 달했고 길음동 롯데캐슬클라시아 전용 84㎡는 지난달 11억원에 신규 계약됐다. 동대문구 청량리역 한양수자인 그라시엘 같은 면적도 지난달 말 10억원에 계약됐다. 노원구 역시 누적 전세 상승률이 12.25%를 기록했다. 강북구에서는 일부 신축 단지 전용 84㎡의 호가가 12억원까지 제시되는 등 실제 계약가격과 함께 매도·임대인의 기대가격도 빠르게 높아지고 있다. 동북권의 평균 전세가율은 55.8%로 서울 평균 52.3%보다 높다. 최근 입주 물량 감소와 전세 매물 부족, 신축 단지 선호가 맞물리면서 전세가격의 기준 자체가 올라가고 있
【STV 박란희 기자】올해 서울 청약시장에서 분양가상한제가 적용되는 강남권 단지로 수요가 몰리면서 지역별 경쟁률 격차가 크게 벌어졌다. 1~8월 강남·서초·송파구와 용산구의 일반공급 물량은 모두 151가구였다. 여기에 7만4천41건의 1순위 청약이 접수돼 평균 경쟁률이 490.3대 1을 기록했다. 나머지 서울 지역에서는 같은 기간 2천187가구가 일반공급됐다. 1순위 접수는 8만177건, 평균 경쟁률은 36.7대 1로 강남권과 13배 이상 차이가 났다. 공사비 상승으로 신규 아파트의 분양가격이 전반적으로 오른 가운데 분양가상한제 단지의 가격 경쟁력이 부각된 결과로 풀이된다. 강남권의 적은 공급량도 경쟁을 더욱 높였다. ‘아크로 드 서초’에는 30가구 모집에 3만2천973명이 신청했고 ‘오티에르 반포’도 43가구에 3만540명이 몰렸다. 희소성과 시세차익 기대가 함께 작용하면서 서울 청약시장의 강남 편중이 심화하고 있다.
【STV 박란희 기자】정부가 추석 귀성객의 교통비 부담을 낮추기 위해 고속도로 주유소와 전기차 충전시설을 대상으로 한시적인 할인에 나선다. 한국도로공사가 관리하는 재정고속도로 주유소 226곳에서는 24일부터 27일까지 휘발유와 경유 등을 지난 17일보다 리터당 100원 낮은 가격으로 판매한다. 태양광을 비롯한 재생에너지 생산량이 많은 낮 시간대에는 전기차 충전요금도 할인한다. 세부 적용 시간과 할인 폭은 관련 기관이 별도로 안내할 예정이다. 이달 말 종료 예정이던 유류세 인하 조치는 11월 말까지 두 달 더 유지한다. 휘발유는 15%, 경유와 액화석유가스 부탄은 25%의 감면율을 적용한다. 정부는 원유 도입선 다변화와 전략비축유 교환 등을 통해 당장 수급에 큰 차질은 없을 것으로 전망했다. 정유업계와 공동상황반을 가동해 가격과 재고도 매일 살필 계획이다.
【STV 박란희 기자】서울 아파트 매매가격이 84주 연속 오르면서 역대 최장 상승 기간에 한 주 차이로 다가섰다. 강남권은 세제 개편의 영향으로 약세를 보였지만 중위권 이하 지역의 가격 상승이 서울 전체 오름세를 이끌었다. 한국부동산원이 17일 발표한 9월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 매매가격은 전주보다 0.16% 상승했다. 상승폭은 3주 연속 줄었으나 지난해 2월 첫째 주부터 시작된 오름세는 유지됐다. 강남구는 0.36%, 서초구는 0.26% 내리며 나란히 6주째 하락했다. 송파구도 0.12% 떨어져 2주 연속 약세를 보였다. 장기보유특별공제 축소 등 세제 개편에 따른 부담을 우려한 매물이 가격 조정에 영향을 준 것으로 분석된다. 반면 중랑구는 0.51% 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 도봉구와 서대문구가 각각 0.47%, 성북구 0.43%, 관악구 0.37%, 동대문구 0.36%로 뒤를 이었다. 신축과 대단지, 중소형 아파트를 중심으로 수요가 이어졌다. 서울 아파트값의 역대 최장 상승 기간은 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 기록한 85주다. 다음 주에도 가격이 오르면 종전 기록과 같아진다. 전국 아파