【STV 임정이 기자】교수 겸 배우인 이범수는 지난 2014년부터 신한대학교 공연예술학과 학부장을 맡고 있다. 그런 이범수가 교수로 재직 중 학생들에게 ‘갑질’을 했다는 의혹이 불거졌다. 이범수는 부자 학생을 A반, 가난한 학생을 B반으로 나눠 차별했다고 재학생 A씨는 주장했다. 갑질 논란에 대해 이범수 소속사 빅펀치엔터테인먼트는 “학생들을 차별했다거나, 폭언을 가한 적은 없다. 이 밖에 다른 의혹 또한 사실무근”이라고 공식 입장을 밝혔다. 이에 신한대학교는 “철두철미한 조사를 진행할 것”이라는 입장을 소명했다.신한대는 8일 강성종 총장 명의로 된 입장문을 교직원 등에게 문자로 전달하며 “2022학년도 2학기가 마무리되는 시점에서 대학 내 갑질 및 수업 운영에 대한 전수조사를 실시할 예정”이라고 밝혔다. 강 총장은 “민원이 제기된 사건에 대해 한 점 의혹 없는 철두철미한 조사를 진행하고, 사실로 밝혀지면 가해자에게는 그에 상응하는 징계를 반드시 할 것”이라고 강조했다. 그는 “대기업 오너 가족의 갑질 논란을 지켜보며 학교 운영에서 세 가지 중요 원칙을 정하고 지켰다”며 “신문고 제도를 활성화해 어떤 경우에도 피해자가 홀로 고민하지 않게 하겠다는 것”이라고 했
【STV 임정이 기자】일반적으로 럭셔리 주택은 ‘높은 변동성’을 특징으로 한다. 부동산 상승기에는 어느 유형보다 빠르게 가격이 오르는 데 반해, 부동산 시장이 위험에 처하면 가격 하락 폭이 다른 유형보다 더 크다. 그런데 과연 대형 럭셔리 아파트, 상위 1%에 드는 초고가 아파트들은 정말로 크게 상승했을까? 2021년 2월 15일자 <한국경제>에 실린 “역시 한남더힐…7년째 아파트 최고가 기록이라는 헤드라인의 기사는 럭셔리 아파트로서 한남더힐의 위상을 알려준다. 그런데 럭셔리 아파트의 대명사 한남더힐은 과연 투자수익률도 좋을까?우리나라의 트로피 아파트(최고급 주택)는 투자수익률 측면에서는 강북 아파트의 서민 평형대 수준에도 못 미친다. 100억원이라는 엄청난 액수의 아파트가 거래된 것은 사실이나, 이들 아파트가 엄청나게 상승한 아파트는 아니라는 것이다. 따라서 우리나라 초고가 아파트 ‘수익률’을 제대로 따져볼 필요가 있다. 실제로 2013년 1월부터 2021년 12월까지 아파트 매매 가격 누적 상승률은 서울이 180.5%였는데, 서민 아파트 밀집 지역인 노원구는 이를 뛰어넘어 203.8% 상승했다. 이렇듯 트로피 아파트가 정말 좋은 투자처인지는 데
【STV 임정이 기자】현재 글로벌 차원에서 가장 큰 이슈는 단연 ‘인플레이션’일 것이다. 예상보다 큰 물가상승률은 다양한 방면에서 실물경제와 부동산 시장에 영향을 미치고 있다. 인플레이션은 기본적으로 부동산에 긍정적인 영향을 미치는데, 이는 두 가지 차원에서 기인한다. 첫 번째로 인플레이션은 매우 즉각적으로 ‘월세 상승’을 이끈다.인플레이션은 건물 가격의 상승을 불러오는데, 건물 가격에 맞춰 임대료를 올려 받아야 하기 때문이다. 두 번째는 인플레이션이 '원자재 가격 상승'을 야기하면서 건설 자재 비용 상승을 견인한다는 점이다. 한 마디로 미래의 아파트 가격에 영향을 미친다는 것이다. 반면 인플레이션은 주택 가격을 끌어내리는 효과도 있다. 물가상승률만큼 임금이 오르지 않는 경우, 실질 소득이 감소하게 된다. 부동산에 투자할 여력이 과거보다 줄어들게 될 것이고, 줄어든 수요는 가격 하락을 이끌 것이다. 또한 인플레이션은 경제지표에 연쇄작용을 일으키는데, 물가를 안정시키기 위해 기준금리가 인상되면 그에 따라 국고채 10년물(정부가 발행하는 10년 만기 국채)금리도 인상되고 이는 다시 주택담보대출 금리상승으로까지 연결된다. 거래량 절벽이 나오는 이유다. 2022년
【STV 임정이 기자】직장인 평균연봉이 처음으로 4,000만원을 돌파한 것으로 집계됐다. 1억원이 넘는 ‘억대 연봉자’ 또한 1년 사이 20% 증가해 112만명을 기록한 것으로 나타났다. 국세청은 7일 ‘4분기 국세통계 수시 공개’를 발표했다. 이에 따르면, 지난해 귀속분 연말정산을 신고한 직장인(근로소득자)은 1995만9000명으로 전년보다 2.4% 늘었다. 이들의 기본급, 수당, 상여금 등 소득세 과세 대상 연봉은 총 803조2086억 원으로 집계됐다. 평균 4024만원. 전년(3828만원) 대비 5.1% 늘어난 수치이다. 평균 급여가 4000만원을 넘어선 것은 이번이 처음이기도 하다. 지역별로는 세종이 4천720만원으로 가장 높은 1인당 평균 급여를 기록했다. 안정적인 급여를 받는 공무원과 공공기관 직원들이 많이 거주해 평균 소득이 높은 데다 일부 대기업 본사도 세종시에 위치해 있기 때문으로 해석된다. 이어 서울(4657만원), 울산(4483만원), 경기(4119만원) 순으로 나타났다. 강원(3522만원), 전북(3527만원) 등이 그다음으로 낮았다. 가장 낮은 지역은 제주도로 근로자의 평균연봉이 3419만원이었다. 1억원이 넘는 급여를 받는 ‘억대 연
【STV 임정이 기자】스마트폰과 컴퓨터에 과도하게 의존하는 청소년을 위해 경기도상임위원회가 조례안을 7일 수정·가결했다고 보도했다. 실제로 과도한 스마트폰과 컴퓨터 사용은 청소년의 신체발달에 미치는 영향은 대단하다. 무엇이든 적당히 해야 하는데, 과도하게 했을 경우는 부작용이 미치기 마련이다. 스마트기기에서는 과도한 블루라이트로 인한 시력저하 등을 유발할 수 있으며, 손목터널 증후군, 유해정보 피해, 특히 중독됐을 경우 청소년의 학업에 지대한 영향을 미친 것으로 분석됐다. 이에 경기도상임위원회는 과의존을 방지할 수 있는 지원방안을 마련하자는 좋은 취지로 해당 조례안을 가결했다. 경기도 도지사는 청소년이 인터넷 스마트폰 문해력 교육·과의존 치유 캠프와 유해정보 필터링 서비스 지원·홍보, 과의존 예방 및 상담·치유 지원 등의 사업을 실시할 수 있도록 했다. 미래를 책임질 청소년들에게 부정적인 영향을 끼치는 스마트기기 중독 예방 차원에서 실시돼 좋은 취지로 해석되지만 그 실효성은 아직 미비하다. 이애형 의원은 "청소년의 인터넷·스마트폰 과의존 현상은 새로운 사회적 현안으로 떠올랐고, 인터넷·스마트폰 과의존 저연령화 추세가 지속되고 있어 적극적인 해결방안이 필요하다
【STV 임정이 기자】부동산거래분석기획단이 세금 회피 목적으로 아파트를 시세보다 현저히 낮은 가격에 직거래하는 이상 동향을 포착한 결과, 주로 부모·자식 또는 법인·대표 등 특수관계인 사이에 직거래 매매가 주로 포착된 것으로 집계됐다. 부동산거래분석기획단이란, 국토부 소속 21년에 신설된 단체로 투명한 부동산 거래질서의 확립과 과세기준을 실거래가격으로 일원화할 수 있는 기반을 마련하기 위한 것이다. 이번 기획조사는 2021년 1월~2023년 6월 신고된 전국 아파트 거래를 대상으로 내년 10월까지 3차례에 걸쳐 점진적으로 확대해 나갈 계획이다. 특히 특수관계인 간 이상 고·저가 직거래를 집중적으로 점검할 계획이다. 요즘같이 거래절벽·고금리 시대에, 영끌족(영혼까지 끌어모아 대출을 받아 집을 산 사람)이 다수 집값을 하락해 내놓거나, 불법 직거래를 통해 매매하는 등의 이상 거래가 눈에 띈다고 보도됐다. 아울러 공인중개사를 통해 거래했어도 과도한 고·저가 계약을 했다면 조사 대상에 포함한다. 국토부는 조사 결과가 나오는 대로 위법 의심 행위에 대해 국세청·경찰청·지자체 등 관계기관에 통보할 방침이다. 국토부 토지정책관은 "모든 고·저가 직거래를 불법 거래라고 단
【STV 임정이 기자】서울 용산구 한남동에 있는 ‘나인원 한남’이 90억원을 돌파하며 신고가 거래가 나왔다. 전반적으로 집값이 하락하고 있는 가운데 초고가 주택이 거래되면서 시장의 이목이 집중됐다. 한남동 외인 아파트 부지에 건설된 나인원 한남은 2019년 12월에 입주를 시작한 신축 아파트다. 신축 아파트는 건설된 지 ‘5년 이하’의 아파트로서, 인기가 많은 편에 속한다. 지하 4층, 지상 5~9층으로 총 9개동 341세대로 구성됐다. 평형 구성은 75평(전용 206㎡), 89평(전용 244㎡), 듀플렉스(전용 273㎡, 복층)와 펜트하우스(244㎡), 슈퍼 펜트하우스(245㎡) 등이다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 한남동 ‘나인원 한남’ 전용 206㎡는 지난달 7일 94억 5,000만원에 매매됐다. 올해 ‘나인원 한남’에서 거래된 매물은 단 2건뿐이다. 직전 거래는 3월에 거래된 85억원으로 8개월 만에 90억원을 돌파했다. 현재 부동산 시장은 금리 인상으로 인해 유동성이 줄어들어 집값 하락세에 거래절벽으로 인해 거래 멸종 수준까지 간 최악의 상태다. 그렇지만 수도권 내 인기 있는 대단지나, 신축 아파트, 역세권 등은 거래량이 여전
【STV 임정이 기자】요즘은 오프라인에서 상품을 구경하고 좀 더 저렴한 온라인에서 구매하는 ‘쇼루밍’ 현상이 증가하고 있는 트렌드다. 코로나 대유행으로 오프라인 기반 상업시설에 큰 타격을 준 것은 맞지만, 이미 2017년부터 다시 말해, 코로나 사태 이전부터 오프라인 기반 백화점들은 심각한 위기에 처해 있었고, 팬데믹이 결정적인 한 방을 먹인 것이다. 이제 오프라인 매장은 물건을 확인, 구경만 하고 대부분의 쇼핑을 온라인이나 모바일 플랫폼으로 한다. 21세기가 ‘플랫폼 시대’인 만큼 모바일 플랫폼 또한 인기가 많다. 대형 모바일 플랫폼이 부동산 경제 생태계의 파괴자가 된 것인 셈이다. 통계청의 집계에 의하면, 온라인 쇼핑 거래액은 17조 7,115억 원으로 전년 동월 대비 8.2% 증가, 온라인 쇼핑 중 모바일쇼핑 거래액은 12조 9,227억 원으로 7.7% 증가 됐다. 전월 대비 온라인 쇼핑 거래액은 3.3% 증가, 모바일쇼핑 거래액은 2.1% 증가, 온라인 쇼핑 거래액 중 모바일쇼핑 거래액 비중은 73.0% 차지하는 등 온라인 쇼핑은 이제 트렌드가 아닌 우리의 생활방식으로 자리 잡는 추세다. 그렇다면 오프라인 쇼핑몰은 어떻게 회생해야 할까? 하는 의문에
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