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경제·사회

서울 아파트 매매수급지수 3주 연속 하락

서울 매매 수급 지수 90.8→90.6으로 하락…수도권도 상황 비슷

서울 아파트 매수심리가 3주 연속 하락하고 있는 것으로 나타났다.


【STV 박란희 기자】27일 한국부동산원에 따르면 5월 넷째주(23일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 1주전(90.8)보다 0.2포인트 하락한 90.6으로 집계됐다.

매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고 '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 의미다.

지난 10일 다주택자의 양도세 중과 한시 배제 시행으로 서울 아파트 매물이 늘어나는 가운데, 금리 인상 등 여파로 매수세는 회복되지 않고 있다. 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물 수는 6만1574건으로 지난 2020년 8월 2일(6만2606건) 이후 1년 10개월 만에 최다를 기록했다. 전날 한국은행이 기준금리를 연 1.50%에서 1.75%로 인상하면서 매수심리 위축이 심해질 걸로 보인다.

서울 동남권(강남4구)는 매매수급지수가 지난주 97.5에서 이번주 96.5로 1.0포인트(p) 하락했다. 용산구가 있는 도심권(90.8), 양천·영등포구가 있는 서남권(92.3)도 떨어졌다. 동북권(86.2%)과 서북권(86.9)은 상승했지만 여전히 90 미만이다. 수도권은 0.3p 떨어진 91.7, 전국은 0.1p 떨어진 94.0을 기록했다.



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