【STV 김형석 기자】정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 오세훈 국민의힘 후보를 향해 부동산 정책 반격에 나섰다. 정 후보는 29일 서울 성북구 장위14주택재개발구역을 찾아 정비사업 기간 단축과 실속 주택 공급을 핵심으로 한 착착개발 공약을 발표했다. 그는 현직 시장인 오 후보를 겨냥해 충분한 시간이 있었음에도 풀지 못한 문제를 시간이 더 주어진다고 해결할 수 있겠느냐고 비판했다.

정 후보의 공약은 현재 15년 안팎 걸리는 정비사업 기간을 10년 이내로 줄이겠다는 구상을 담고 있다. 규제 완화, 법 개정, 사업성 개선, 공공 지원을 결합해 재개발·재건축의 속도를 높이겠다는 것이다. 오 후보의 신속통합기획이 정비구역 지정 단계에 초점을 맞췄다면, 자신은 사업 시작부터 입주까지 전 과정을 관리하겠다는 차별화도 내세웠다.

부동산 정책을 둘러싼 두 후보의 대립은 단순한 공약 경쟁을 넘어 현직 평가와 교체론의 충돌로 번지고 있다. 오 후보는 과거 민주당 시정의 재개발·재건축 해제 책임론을 제기하며 정 후보를 압박하고 있다. 정 후보는 오 후보가 이미 여러 차례 시정을 맡았음에도 주택 문제를 해결하지 못했다며, 새로운 행정 에너지와 정책 전환이 필요하다고 맞서고 있다.

정 후보는 장기보유특별공제 문제와 관련해 비거주 주택이라도 투기 목적이 아니라면 보호해야 한다는 취지의 입장을 밝혔다. 이는 부동산 세제 문제에서 지나친 급진 이미지가 붙는 것을 피하려는 대응으로 해석된다. 서울 유권자 중 주택 보유층과 실수요층을 동시에 고려해야 하는 만큼, 정 후보는 공급 확대와 세제 안정성을 함께 강조하려는 모습이다.

서울시장 선거에서 정비사업은 강북·강남을 가리지 않는 핵심 현안이다. 낡은 주거지 개선, 사업성 확보, 이주 대책, 공공기여 부담, 임대주택 비율 등 이해관계가 복잡하다. 정 후보가 제시한 착착개발이 실제 실행력을 인정받으려면 구체적 재원과 법 개정 가능성, 자치구와의 조율 방안을 더 설명해야 한다.